赢家。那里原本是一片荒山，海拔不高，植被的种类也不怎么罕见，关键还地处郊区，燕市政府头疼了很多年，都不知道该用它来做什么。先前塞过去的火葬场和殡仪馆几乎将周边已开发和在建的楼盘拖死，不知道多少开发商欲哭无泪，但现在公墓的消息刚一公布，周边的土地立刻就开始回温了，房屋均价虽然比其他位置的楼盘低上不少，但总比前段时间高许多，也慢吞吞出现了成交量。

    肖驰从镇雄地产手上接走的楼盘足足四十多万平方，这是一块大面积土地，位置又正当好在五宝山脚下，是距离火葬场和殡仪馆位置最近的一个小区，先前业内估价三千来万，简直是连鸡肋都不如的东西。

    可现在却不一样了。

    在整个燕市地产界都还没回过神来的时候，紧接着公墓选址的脚步，另一则爆炸性的消息从天而降——

    始于地产和迅驰地产再度倾力合作，共同成立燕市第一家墓地公司“鹤园”，与此同时，他们的第一个项目正式公布。

    五宝山脚那块面积高达四十多万平方的土地，已经正式申请到了公墓开发权！

    国内私人申请墓地开发是非常非常难的一件事情，墓地几乎都归属在事业单位的手里，而私人单位的开发，尤其在起步拿地阶段，比之普通房地产，规划和审核上所需花费的Jing力多上十倍有余。鹤园的成功，是占尽天时地利人和的结果，但只要有了迈出的第一步，这家公司往后的路就会好走得多。

    城镇经营性公用墓地的暴利人尽皆知，比普通房地产业项目有过之而无不及，这一消息让整个燕市地产界的商人们眼睛都红了，纷纷扑向城南争抢，就连原本竣工的居民用房地产商，都恨不能把跌价的楼房直接推倒给改成墓地。

    但燕市政府立刻回过味儿来，收紧了审批公墓用地的缺口。短短几天时间，鹤园手上这块四十多万平方的土地价值直飙三倍，逼近亿元大关，但肖驰始终没有松口，其余蜂拥而至的投机者们，也没有一个能如此幸运分得一杯羹的。

    外头原本叽叽歪歪的声音恍若挨了一记耳光，一夜之间消失得一干二净。一时间嘲讽的人群统统住嘴，换上了酸溜溜艳羡的情绪。迅驰地产这运气简直了，跟老天爷亲儿子似的，买一块地赚一块地，做什么项目成什么。

    人家做居民地产，东泰小区到如今还高居燕市高端住宅NO.1，多少人捧着钱登门都一房难求。人家合作个商业地产，二中路的综合楼又是美术馆又是搞CBD规划的，未来说不准还要通地下交通，估计放在城北也是首屈一指的位置。人家随便买块贱价地，原持有人公司都快破产了，眼见低开低走，偏偏冒出来个公墓规划，让他还未开发就赚得盆满钵满。现在他哪怕什么事儿都不干，转手卖掉，都能赚上双倍于买价的纯利润。

    与迅驰地产成立合作鹤园的始于地产地位跟着水涨船高，估值翻了两千万不止。再加上已经完全竣工的二中路综合楼，综合楼开业之后，始于地产的市值估计也要上亿了。

    始于地产才建立一年左右吧？燕市多少比他背景深厚的成立了三四年的公司也够不上这份规模，这都他妈是什么运气啊！

    可即便嫉恨如此，综合楼开业当天，老板们仍要收拾收拾情绪，满腔不情愿地前往庆祝。

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    城北如今还在综合建造当中，开拓马路、架设高架，从密集的工地当中，已经依稀可见未来恢弘的现代化城区，但眼下依旧是灰扑扑的。